新竹縣市的「科技軸線」外溢效應，也讓苗栗縣受惠，根據房仲彙整，「竹竹苗」北自湖口南到苑裡，共計約20家科技與產業園區，如此也讓新竹縣近五年人口數成長4.1％、新竹市成長1.4％，而受惠「科技軸線」的7個行政區，房價皆有明顯漲幅。

根據飛鷹地產研究中心彙整，「竹竹苗」之中涵蓋經濟部工業局、科技部竹科局、地方政府與民間投的產業園區，共計約有20處，包括新竹科學園區、新竹科學園區竹南園區及銅鑼園區、竹北台元科技園區等。

另外，根據內政部戶政司人口數統計，新竹縣、新竹巿近五年人口數分別成長4.1％與1.4％，惟苗栗縣下滑1.9％。而科技軸線的7個行政區，近房價五年房價漲幅，以竹北巿的71％最高，其次為頭份巿47.1％，而銅鑼鄉及苑裡鎮分別也有10％與7.1％的漲幅。 飛鷹地產董事長王銘國分析，「竹竹苗」的科技軸線的產業生態區域，除了穩定的人口及工作機會外，也為都巿發展帶來無限的量能，加上投資、勞動巿場除內需增加，各項大規模公共建設及產業投資，可望帶動總體經濟成長。

王銘國指出，雖然政府為抑制房價飆漲，制訂各項打炒房政策，包括平均地權條例、限貸令、房地合一稅2.0及實價登錄2.0，然而房價仍在內需不斷增加影響下，未來仍不受打房影響，呈現緩步上揚。 飛鷹地產也提到，苗栗頭份、竹南因受惠竹科購屋族剛需買氣帶動，今年前8月整體房市買氣仍與去年相當，但價格呈現微幅上揚。此外，國人普遍對不動產抗通膨、增值性頗具信心，新青安優惠房貸也帶動成屋買氣，剛需買盤仍持續進場中。

文章來源：好房網News