台積電進駐區域起漲？！大埔唯一指標案遠雄新苑狂銷8成

▲大埔重劃區內唯一上市建商「遠雄新苑」，因應竹南科學園區發展及台積電利多，帶動銷售熱潮已近8成。

【企劃特輯】

台積電於竹南設廠正式啟動，將逐步分期分區興建位於竹南科學園區西側、總面積14.3公頃的先進封測廠，最快明年中完工後年量產，總投資預計超過3000億，可望創造逾2500個工作機會，龐大就業人口將帶動鄰近生活機能與商業的快速發展，直接促進大埔重劃區周邊房市。

以新竹科學園區與台南科學園區為例，隨著台積電科技大廠進駐，新竹科學園區從2007年至2019年的12年間，人口從19萬人上升至21萬，人口成長率達15%，離竹科最近的關埔重劃區，12年間房價從15萬／坪成長至32萬／坪，超過113%的驚人漲幅！台南科學園區的善化區更因台積電進駐後，人口自1995年至2020年這25年間人口成長22%、房市從2014年至2020年的12萬／坪漲至21萬／坪，房價漲幅75%！顯見台積電的進入成為在地發展的最強指標。

大埔重劃區在台積電進駐後，預期將會受惠帶動人口、商業發展，周邊房市更是會率先起漲，大埔重劃區內唯一上市建商「遠雄新苑」，因應竹南科學園區發展及台積電利多，帶動銷售熱潮已近8成，遠雄建設擁有造鎮實力及獨到眼光，選擇區內交通最便捷的1321坪角地，重金邀請雙北建築團隊，為未來的科技工程師打造夢想中的起家厝，預計2020年底完工交屋，遠雄新苑擁有飯店級公設、獨立270坪景觀花園，15樓的雙塔地標建築，26～38坪將成為區域內唯一的優質社區，未來將會迎來一波漲幅，現在正是基期低、好入手的起漲點，遠雄新苑熱賣8成即將完銷，推出限量50萬交屋優惠方案，35坪優質廣告戶588萬起，搶進房市起漲點，即將完銷就趁現在！

資料來源:東森房產雲