▲ 新竹縣竹北市因機能佳，成為不少竹科工程師購屋首選。（圖／信義房屋提供）

財經中心 / 綜合報導

最近有網友PTT發文詢問「竹科通勤上班，該選竹北、竹東、竹南？」引發網友熱議，而留言幾乎一面倒的推薦竹北。房仲業者認為，竹北雖然房價相對高，但具有高鐵和生活機能優勢，因此保值性較佳，成為不少竹科工程師買房首選。

該名網友自稱在竹科園區工作第２年，認為一直租屋繳錢給房東不是辦法，因此想落地深耕買房，鎖定2房產品，但地點拿捏不定，目前考慮竹北市、竹東鎮、竹南鎮三區，不少網友留言認表示，「買房還要考慮學區、鄰居，預算夠，一定是選竹北」、「竹北保值性贏太多了」、「竹南非本地人或投資的話，就算了吧」。

信義房屋竹北店店長曾彥儒同樣認為，竹北市是其中機能最佳的區域，若預算許可，一定是優先考量，包含有許多街廓整齊的重劃區，擁有高鐵站、高速公路交流道，近期還有生醫園區、百貨影城等議題，因此房價具有支撐力、買氣旺，並持續吸引人口移入，根據新竹縣政府人口統計資料，截至去年底竹北市共有19萬4516人，跟上年相比，成長7180人、年增3.8%。

信義房屋竹北縣三店店長景建鈞則指出，竹北市近期有兩大交易熱區，因新屋較多而受歡迎，也是許多竹科工程師首選區域，一是縣治三期重劃區，大樓屋齡5年內單價約24到28萬元，2房加車位總價約800到1000萬元；另一是高鐵特區，屋齡多在10年內，單價約25到30萬元，2房加車位總價約900到1000萬元。

至於竹南和竹東，景建鈞分析，竹南鎮雖隸屬苗栗縣，但因近擁有科學園區和台積電設廠話題，近來不少新建案推出，單價約15萬元上下，因房價便宜，吸引買方注意；竹東鎮緊鄰新竹市，相對靠近竹科園區，近期新大樓成交單價也要20萬上下，不過兩區目前生活機能較弱，因此買方大多是有地緣關係或預算考量。

資料來源：NOWnews 今日新聞