預防災害風險　苗栗推老屋重建

苗栗縣屋齡超過30年建築占全縣4成以上，50年以上則有3成，過去縣府推動老屋健檢補助計畫，民眾卻興致缺缺，抑或初評結果顯示有安全疑慮後，未進行詳細評估與後續的補強工程，不願負擔修繕費用。

苗栗縣危險老舊建築達4成以上，隱藏許多災害風險。圖／中時報系資料照

放寬建物高度標準

但因老舊、危險建物有災害風險疑慮，不僅居住者生活在危險之中，更有可能衍伸外部問題，威脅用路人生命安全。

故為加速重建危險老屋，縣府2017年自訂「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」，去年核定第1件危老重建計畫，苗栗縣政府工商發展處長黃智群表示，「公館鄉麻齊寮段重建計畫」為縣內首件核定通過的危老重建計畫補助，獲得24％容積獎勵，將興建6層樓共10戶的電梯公寓。

推動師助居民媒合

黃智群說明，都市危險及老舊建築物加速重建條例相較於都市更新，是更為快速、簡便的重建管道，除了已訂定的苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準，另有地價稅與房屋稅等減免優惠。

公館鄉麻齊寮段重建計畫為2層樓透天厝，耐震能力經評估未達最低標準，居住安全堪憂，因此申請重建計畫，提升建築物安全性。縣府並推動成立危險老舊住宅重建推動師制度，協助民眾完成老舊危險住宅重建申請。

今年透過危老重建推動師輔導媒合，共有7件申請案審核中，分別有竹南1件、苗栗4件、公館1件、頭份1件，縣府將詳細且盡速審查，共創安全的居住環境。

資料來源:好房網