危安意識低落　舊公寓翻身無期

由於民眾多認為，房屋未出現「看得見」的危害，且住得好好的，為何要重建？因此參與危險老舊建築物重建的意願低落，再加上若是公寓建築，要整合住戶意見更是難上加難、耗時耗力，在沒有維護居住安全的共識下，地方政府要推動危老重建並不順利。

苗栗縣政府推動危險老舊住宅重建推動師制度，經過培訓考核，協助推動老舊危險住宅重建工作。（苗栗縣政府提供／何冠嫻苗栗傳真）

去年苗栗縣繼台北市之後，成為全國第2個推動危險老舊建築物重建推動師制度的縣市，共81位建築師、地政士、不動產仲介及開發業者，經密集訓練，且通過嚴格測驗，成為首批危險老舊住宅重建推動師，協助推動老舊危險住宅重建，以加速都市更新，改善鄉親生活及居住安全。

危老重建推動師積極走進社區，除了整合危老公寓建物的住戶意願外，也探訪周遭地區的危老建物，主動出擊為民眾提供協助，並且宣導危老重建的利多優惠，以及居住安全的重要性。

透過危老推動師扎根居住安全意識，近來苗栗縣民對危老重建申請程序諮詢增加。但中央修訂的危老條例，在原定3年的容積獎勵時程在今年5月屆期後，未來5年時程獎勵將以8％、6％、4％、2％、1％方式逐年遞減，減少誘因後，也將檢驗民眾對安全居住意識提升的成效。

資料來源:好房網